Nuove norme fiscali contro gli affitti in nero dal 1 gennaio 2014

A partire dal prossimo 1 gennaio 2014 entreranno in vigore una serie di nuove norme fiscali in merito al pagamento dei canoni di affitto. Con l’inizio del nuovo anno, infatti, il Fisco renderà ancora più serrata e capillare la lotta contro il fenomeno dell’affitto in nero, che da tempo viene utilizzato come strumento di evasione. 

> Il bonus mobili dovrà essere pari alle spese di ristrutturazione nel 2014

A partire dal 1 gennaio 2014, quindi, sulla base di quanto previsto dalla Legge di Stabilità, tutti i canoni di affitto dovranno essere pagati attraverso sistemi di pagamento tracciabili, come assegni e bonifici, in modo da essere sempre visibili al Fisco es equamente tassabili. I commi 49 e 50 dell’articolo 1 della legge di Stabilità finanziaria per il 2014 vietano infatti d’ora in avanti il pagamento dei canoni di locazione in contanti, indipendentemente dall’importo, ma solo per i contratti relativi agli immobili di tipo residenziale.

> Il gettito della nuova IUC sarà inferiore a quello di IMU e Tares per i Comuni

Dal provvedimento resteranno quindi esclusi non solo i canoni di locazione relativi agli immobili di tipo commerciale, ma anche gli immobili pubblici, come gli alloggi Iacp o quelli assimilati.

Per coloro che non rispetteranno queste nuove norme ci sarà quindi da gennaio la possibilità di incorrere nelle sanzioni previste per l’antiriciclaggio, e, in aggiunta, la possibilità di essere esclusi dalla possibilità di fruire per sempre delle detrazioni fiscali relative all’abitazione.

Le agevolazioni per la prima casa o per gli studenti fuori sede potranno venire concesse solo dietro presentazione di apposita attestazione di pagamento, relativa ad un assegno o a un bonifico.