Oggigiorno, il termine “mutuo” è largamente utilizzato per indicare un vero e proprio contratto legale mediante il quale il mutuante trasferisce una somma determinata di denaro di beni alla parte contrapposta, il mutuatario, il quale si impegna a restituire tale cifra dopo un lasso di tempo specifico.
Quante insidie si nascondono dietro l’acquisto di un immobile? Tante, perché quasi nessuno ha la possibilità di acquistare casa senza l’aiuto di una banca che eroghi un mutuo. Ma molto spesso gli istituti bancari concedono mutui in grado di coprire al massimo l’80% del valore dell’immobile da acquistare e per coprire il restante 20% le persone spesso devono affidarsi o a ulteriori prestiti o a qualcuno di caro che possa aiutarli economicamente. Molti desistono, ma con #ORAPUOI di Unipol Banca coronare il sogno di acquistare casa sarà più semplice.
Da oltreoceano giungono segnali confortanti in materia di richieste di mutui e di acquisti di
Orologio indietro di circa 30 anni per quanto riguarda il numero degli immobili compravenduti nel
Tiene banco ancora una volta il disegno di legge sulla stabilità e l modifiche che
Chi ha un mutuo e paga quindi gli interessi, nella compilazione del modello 730 o modello unico può indicare la detrazione per oneri sostenuti a titolo di interessi passivi sul mutuo relativamente all’abitazione principale: gli interessi danno diritto ad una detrazione del 19% sul costo sostenuto e devono essere indicati nel quadro RE della dichiarazione dei redditi, precisamente righi da E7 a E11, per il pagamento delle imposte. Se andiamo a compilare il Modello Univo, questa dichiarazione riguarda il quadro RP, ma la cella è la stessa. Ma non solo gl interessi sono detraibili: a questi si possono sommare anche gli oneri accessori connessi alla stipula del mutuo con la banca oppure altri oneri a titolo di variazioni del cambio di valuta, commissioni bancarie, imposta di iscrizione o cancellazione di ipoteca. E non finisce qui: possiamo detrarre anche la provvigione per lo scarto rateizzato e le spese notarili sostenute per istruzione la pratica di mutuo.